Nemovitosti

Nabízíme prodej novostavby samostatně stojícího rodinného domu se zahradou, v klidné části obce Kostelec u Holešova. Rodinný dům je řešen jako jednopodlažní bezbariérová stavba, dispozičně 5+kk, který obklopuje zahrada. Hlavním vstupem se přes zádveří dostaneme do centrální chodby, ze které je přístup do všech prostor v domě. Vpravo prostorná hlavní obytná místnost s kuchyní a jídelnou, ze které je přístup na zahradu v zadní části domu, vlevo pak další čtyři místnosti, koupelna a samostatné WC.

Stavba domu se aktuálně dokončuje, dům je již zakreslen v katastru nemovitostí a nyní bude probíhat závěrečná kolaudace. V domě probíhají dokončovací práce a venkovní úpravy, dům bude připraven k prodeji kompletně dostavěn.

Aktuální stav dokončovacích prací umožňuje prodej domu i ve variantě před dokončením, kdy si může kupující zvolit sám finální úpravy dle svých osobních představ a zvolit si typy, desény, barvy těchto materiálů, spotřebiče a podobně. Jedná se o podlahové krytiny, obklady a dlažby, sanitární vybavení, obložkové zárubně a dveře, kuchyňskou linku a spotřebiče, venkovní dlažby na příjezdové a pochozí ploše kolem domu, zdroj vytápění a ohřev vody. Při prodeji v této variantě bude kupní cena snížena o 1 milion korun.

Dům je postaven z pálených keramických cihel Porotherm, zateplení provedeno polystyrenem, izolace střechy foukanou izolací. Vytápění v celém domě je podlahové, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo, v hlavní obytné místnosti krbová kamna. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektro, voda, kanalizace, plyn je do domu zaveden, není pouze připojen na plynovodní řad. Energetická náročnost budovy je C – Úsporná.

Celková plocha pozemku je 1.138 m2, z toho 971 m2 zahrada. Užitná plocha domu je 135 m2. Parkování je umožněno přímo před domem po příjezdové cestě z obecní komunikace.

Obec má dobrou dopravní dostupnost a to i veřejnou dopravou do okolních měst (Kroměříž, Holešov, Zlín, Přerov), v blízkosti nájezd na dálnici D1, což umožňuje bezproblémové cestování například za prací. V obci se nachází mateřská škola, základní škola a další občanská vybavenost.