Nemovitosti

Nabízíme k prodeji bytový dům v centru města Hranice, na ulici Jiráskova, s již vydaným platným stavebním povolením na výstavbu 7 bytových jednotek.

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost – kombinuje okamžitý výnos z pronajatých komerčních prostor a jasně definovaný developerský potenciál, který představuje ideální kombinaci rychlé realizace projektu a okamžitého cashflow.

Projekt:
• 7 bytových jednotek (2.–4. NP)
• atraktivní skladba bytů včetně mezonetu
• využití půdního prostoru (4. NP)
• připraveno k okamžité realizaci bez povolovacích rizik

Komerční část:
• 2 nebytové jednotky v přízemí
• dlouhodobě fungující řeznictví – stabilní nájemce
• doplňkový prostor (kancelář / retail)
 

1. NP
Prodejna č. 1 a č. 2 – 97 m2
Sklad – 50 m2

2. NP
Byt č. 1 – 1+kk – 29 m2
Byt č. 2 – 2+kk – 57 m2
Byt č. 3 – 2+kk – 60 m2

3. NP
Byt č. 4 – 1+kk – 29 m2
Byt č. 5 – 2+kk – 59 m2
Byt č. 6 – 3+kk – 99 m² mezonetový byt ve 3. NP a 4. NP

4. NP (podkroví)
Byt č. 6
Byt č. 7 – 3+kk – 98 m2