Nemovitosti

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+1 o celkové ploše 47 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě na ul. Tománkova v Přerově.

Byt o vnitřní ploše 41 m² s velkorysou lodžií 6 m² kombinuje praktické dispoziční řešení s příjemným venkovním prostorem pro relaxaci.

Ve vstupní chodbě bytu je vestavná skříň s prostorem a přípojkou na pračku a sušičku, z chodby je přístup do obytného pokoje a do koupelny.

V pokoji je výklenek, kde je možno umístit spací část, čímž lze oddělit prostor na spaní od obývací části. Na obývací pokoj navazuje prostorná lodžie o velikosti 6 m², která je po celé šířce bytu. V bytě je koupelna se sprchovým koutem a WC, v kuchyni kuchyňská linka se sklokeramickým elektrickým sporákem a lednicí.

Byt má centrální dálkové vytápění i ohřev teplé vody. Nízké měsíční náklady na provoz bytu. K bytu náleží zděný sklep.

Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Vedle domu je nově zbudované dětské hřiště, školka, škola, Penny Market, nákupní centrum Galerie.

Celkové měsíční náklady na provoz a užívání tohoto bytu jsou přibližně ve výši 2.600 Kč. (Fixní měsíční náklady spojené s vlastnictvím bytu, což jsou fond oprav, správa apod., jsou ve výši 1.100 Kč, náklady na dodávku tepla, teplé a studené vody jsou cca ve výši 1.500 Kč.)

Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investiční příležitost.

Byt je v současné době pronajímán prověřeným nájemníkem, což novému majiteli zajišťuje od prvního dne po převodu pravidelný příjem bez dodatečných starostí s výběrem nájemců. Díky sjednané 3měsíční výpovědní lhůtě však byt zůstává flexibilní i pro případné budoucí vlastní bydlení.